- Échelle
- Émissions directes de CO2, troisième échelle de l’étiquettececb.ch, Qu’est-ce que le CECB ?
- Depuis
- 2023cecb.ch, Qu’est-ce que le CECB ?
- Classe A
- Zéro émission directececb.ch, Qu’est-ce que le CECB ?
- Émissions en amont
- Non prises en compte (électricité, chauffage à distance)cecb.ch, Qu’est-ce que le CECB ?
Quand on reçoit un certificat énergétique cantonal des bâtiments, le regard se porte d’abord sur la grande lettre colorée. Pourtant, l’étiquette ne se résume pas à une lettre : elle en porte trois, une par échelle. La dernière venue, celle des émissions de CO2, répond à une question que les deux autres ne posaient pas directement : combien de gaz carbonique le bâtiment rejette-t-il lui-même, sur place, pour se chauffer et produire son eau chaude ?
Cette page explique cette troisième échelle pas à pas : ce qu’elle compte, ce qu’elle ignore, comment lire ses classes et pourquoi une même maison peut obtenir des lettres très différentes d’une échelle à l’autre. Elle ne remplace pas la lecture de votre propre certificat ni l’avis d’un expert agréé de votre région.
Trois échelles, trois questions
Le CECB est une étiquette cantonale des bâtiments identique pour toute la Suisse, avec sept classes, de A à G. L’étiquette compte trois échelles, selon le site officiel du CECB :
- l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment (première échelle) ;
- l’efficacité énergétique globale, en vigueur depuis 2009 (deuxième échelle) ;
- les émissions directes de CO2, depuis 2023 (troisième échelle).
Chaque échelle pose sa propre question. La première regarde le bâtiment « nu » : toit, façades, fenêtres, sol. La deuxième ajoute les installations : chauffage, installations techniques, électricité, avec des agents énergétiques pondérés. La troisième s’intéresse à une seule conséquence : le CO2 émis par le chauffage et l’eau chaude sanitaire sur le site même du bâtiment.
Pour comprendre la différence entre les deux premières, la page deux échelles : enveloppe et efficacité globale détaille leur logique. Ici, on se concentre sur la troisième.
Le tableau donne un repère général : la classe A est la meilleure sur chaque échelle, la classe G la moins bonne. La seule définition chiffrée que fournissent les faits officiels concerne la troisième échelle : la classe A correspond à zéro émission.
Ce que compte l’échelle des émissions de CO2
L’échelle porte le nom d'« émissions directes ». Le mot « directes » est le plus important de la définition : il s’agit du CO2 produit au pied du bâtiment, par la combustion d’un agent énergétique dans la chaudière, le poêle ou le chauffe-eau. Selon le site officiel du CECB, sont concernés le chauffage et l’eau chaude sanitaire sur site.
Concrètement, une maison chauffée au mazout ou au gaz brûle un combustible fossile dans sa cave : le CO2 sort par la cheminée, il est « direct ». Une maison équipée d’une pompe à chaleur ou d’un chauffage au bois n’émet pas, sur place, de CO2 fossile de cette manière, et son échelle en tient compte.
La classe A : zéro émission
La classe A correspond à zéro émission directe. Ce n’est pas un seuil approximatif : c’est une valeur nulle. Un bâtiment dont le chauffage et l’eau chaude ne rejettent aucun CO2 sur place se situe donc en haut de l’échelle, quelle que soit la qualité de son isolation.
Des paliers réguliers
La classe change ensuite par paliers de 5 kg/(m²a). L’unité se lit ainsi : des kilogrammes de CO2 par mètre carré de surface de référence énergétique et par année. Chaque palier de 5 kg/(m²a) fait descendre d’une lettre. Le principe est simple : plus le bâtiment rejette de CO2 par mètre carré, plus la lettre s’éloigne de A.
Cette logique en paliers égaux rend l’échelle facile à lire : un écart d’une lettre représente toujours la même différence d’émissions.
Ce que l’échelle ne compte pas
L’échelle des émissions de CO2 a une limite que beaucoup de propriétaires découvrent tard : les émissions en amont ne sont pas prises en compte. Le site officiel cite deux exemples : l’électricité et le chauffage à distance.
Cela veut dire que l’échelle regarde ce qui sort de votre bâtiment, pas ce qui a été émis ailleurs pour vous fournir l’énergie. Une pompe à chaleur alimentée en électricité n’émet pas de CO2 sur place ; la production de cette électricité, en revanche, n’entre pas dans le calcul de cette échelle. Il en va de même pour un raccordement à un réseau de chaleur : la production de la chaleur se fait ailleurs.
Cette précision a trois conséquences pratiques :
- l’échelle ne mesure pas l’empreinte climatique complète du bâtiment, seulement sa part directe ;
- elle n’est pas un bilan de cycle de vie ni un bilan de construction ;
- elle ne remplace pas la deuxième échelle, qui pondère les agents énergétiques et reste la référence pour l’efficacité globale.
Il faut donc lire la troisième échelle pour ce qu’elle est : un indicateur ciblé et lisible sur la dépendance du bâtiment à une combustion sur place.
Pourquoi trois lettres différentes sur une même étiquette
Il est fréquent qu’un même bâtiment affiche des classes différentes sur ses trois échelles. Prenons trois cas fictifs, donnés uniquement pour illustrer la logique, sans aucune valeur de mesure.
Une maison ancienne mal isolée, chauffée par une pompe à chaleur. Son enveloppe obtient une classe basse : les déperditions sont importantes. Mais son échelle de CO2 peut être bonne, puisque le chauffage n’émet pas de CO2 sur place. L’écart entre les lettres raconte une histoire : le bâtiment a changé de source de chaleur, pas encore d’enveloppe.
Un immeuble bien isolé, resté au mazout. L’enveloppe se place dans une bonne classe, mais l’échelle des émissions reste pénalisée par la chaudière. Ici, c’est le remplacement du chauffage qui ferait gagner des lettres sur la troisième échelle.
Un bâtiment récent, raccordé à un chauffage à distance. Les émissions directes sont nulles sur place, la classe est donc excellente sur cette échelle, alors même que l’amont de la production de chaleur n’est pas compté.
Ces trois exemples montrent l’intérêt d’une étiquette à trois lettres : chacune désigne un levier différent. Pour un projet de rénovation, c’est souvent la lecture croisée des trois qui oriente les priorités.
Comment lire sa propre étiquette
Le certificat présente les trois échelles côte à côte. Pour vous y retrouver, procédez dans cet ordre :
- repérez la lettre de chaque échelle, sans les additionner ni les moyenner : ce sont trois mesures distinctes ;
- relisez la lettre de l’échelle des émissions de CO2 en la rapprochant du type de chauffage et de production d’eau chaude du bâtiment ;
- comparez-la à la lettre de l’enveloppe : un grand écart signale souvent qu’une des deux dimensions a été rénovée sans l’autre ;
- consultez le rapport de l’expert, qui décrit l’état du bâtiment et, selon le produit, des pistes d’amélioration.
L’outil Lire sa classe CECB vous aide à situer les classes des trois échelles et à retrouver ce que chacune mesure. La page classes A à G du CECB complète cette lecture.
Ce que l’échelle de CO2 change pour votre projet
L’échelle des émissions est une information, pas une obligation. Au niveau fédéral, le CECB est en principe facultatif ; certains cantons l’exigent, par exemple lors d’un transfert de propriété, d’un remplacement du chauffage ou d’une demande de subvention. Les règles diffèrent d’un canton à l’autre.
Pour la vente, le CECB est obligatoire à Vaud, Fribourg et au Jura ; il ne l’est pas à Genève, en Valais, à Neuchâtel ni dans le Jura bernois (ni la loi ni l’ordonnance cantonales bernoises sur l’énergie ne l’imposent). Vérifiez la situation de votre canton sur la page obligation du CECB par canton ou avec l’outil Mon canton exige-t-il un CECB ?.
Si vous envisagez de changer de chaudière, la troisième échelle est directement concernée : c’est elle qui reflète le passage d’une combustion sur site à une autre solution. La page CECB et remplacement du chauffage traite ce cas.
Dans tous les cas, ce site ne réalise aucun certificat : nous vous mettons en contact avec un expert agréé de votre région.
Les données qui nourrissent le calcul
Un CECB repose sur la visite d’un expert et sur des documents. Pour les données de consommation, il faut en fournir au moins 3 ans, si elles existent. Elles permettent de situer le bâtiment par rapport à son usage réel et d’étayer la lecture des installations.
Le CECB est établi par des experts certifiés, dont la certification est maintenue si l’expert compte au moins deux premières publications et suit un cours tous les deux ans, d’après le règlement de certification. Vous n’avez rien à vérifier vous-même : la mise en relation se fait avec un expert agréé de votre région.
Côté validité, le CECB, le CECB Plus et le CECB Nouveau bâtiment valent 10 ans, pour autant qu’aucune modification importante n’ait été apportée au bâtiment. Le CECB Nouveau bâtiment provisoire vaut 3 ans. Un changement de chauffage est précisément le genre de modification qui peut rendre une étiquette dépassée, notamment sur l’échelle des émissions de CO2.
Ce que cette échelle ne dit pas
Par prudence, voici ce qu’il ne faut pas tirer de la troisième échelle :
- elle ne dit pas que le bâtiment est « propre » ou « polluant » au sens large : elle ne regarde que les émissions directes ;
- elle ne remplace pas un contrôle des installations, par exemple d’une citerne ;
- elle ne fixe aucune obligation de travaux par elle-même ;
- elle ne dit rien de la valeur du bien ni de ce qu’un acheteur ou une banque en tiendra.
Pour le sujet des installations de chauffage et des citernes, voyez la page citerne et installations lorsqu’elle sera rédigée ; pour l’étiquette dans son ensemble, la page Le CECB est le point de départ.
Demander un devis
Si vous voulez faire établir ou actualiser un CECB, la demande se fait en ligne : indiquez votre canton, le type de bâtiment et votre projet. Nous vous mettons en contact avec un expert agréé de votre région. Devis gratuit et sans engagement. Le coût dépend de critères comme le type et la taille du bâtiment, l’année de construction, le nombre de logements, le choix entre CECB et CECB Plus, l’accessibilité et l’étendue du rapport. Vous pouvez la déposer depuis la page Demande de diagnostic.
Questions fréquentes
Que mesure l’échelle des émissions de CO2 du CECB ?
Elle mesure les émissions directes de CO2 du bâtiment, c’est-à-dire celles du chauffage et de l’eau chaude sanitaire produites sur site. C’est la troisième échelle de l’étiquette, présente depuis 2023.
Quelle classe correspond à zéro émission ?
La classe A correspond à zéro émission directe de CO2. Les classes suivantes s’éloignent de cette valeur par paliers de 5 kg/(m²a).
Que signifie l’unité kg/(m²a) ?
Ce sont des kilogrammes de CO2 par mètre carré et par année. L’échelle rapporte les émissions à la surface du bâtiment, ce qui permet de comparer des bâtiments de tailles différentes.
Les émissions liées à l’électricité sont-elles comptées ?
Non. Selon le site officiel du CECB, les émissions en amont, par exemple celles de l’électricité, ne sont pas prises en compte dans cette échelle. Seules les émissions directes, sur site, le sont.
Et pour un chauffage à distance ?
Le chauffage à distance figure parmi les émissions en amont non prises en compte. Sur site, il n’y a pas de combustion, ce qui se reflète sur cette échelle.
Une pompe à chaleur donne-t-elle forcément la classe A ?
Les faits relevés disent seulement que la classe A correspond à zéro émission directe. Le classement exact de votre installation dépend du calcul de l’expert et de votre certificat. Nous ne pouvons pas le trancher pour votre bâtiment.
Pourquoi mes trois lettres sont-elles différentes ?
Parce que chaque échelle répond à une question distincte : l’enveloppe, l’efficacité globale et les émissions directes. Un bâtiment dont le chauffage a été changé mais dont l’isolation est restée ancienne en est un exemple typique.
Depuis quand l’étiquette comporte-t-elle trois échelles ?
L’efficacité énergétique globale figure sur l’étiquette depuis 2009 et les émissions directes de CO2 depuis 2023, d’après le site officiel du CECB.
Mon ancien certificat n’a que deux échelles : est-il valable ?
La validité est de 10 ans pour le CECB, pour autant qu’aucune modification importante n’ait été apportée au bâtiment. Si votre certificat est encore valable mais ne porte pas l’échelle des émissions, une actualisation peut être utile selon votre projet. Un expert agréé vous renseignera.
Le CECB est-il obligatoire pour vendre ?
Pas partout. Il est obligatoire à la vente à Vaud, Fribourg et au Jura ; il ne l’est pas à Genève, en Valais, à Neuchâtel ni dans le Jura bernois. Au niveau fédéral, il est en principe facultatif.
L’échelle de CO2 est-elle exigée pour les subventions ?
Les faits relevés ne donnent pas d’exigence propre à cette échelle. Certains cantons demandent un CECB pour une subvention ; les conditions précises relèvent de chaque programme, comme le décrit la page Subventions lorsqu’elle sera disponible.
Faut-il fournir des relevés de consommation ?
Pour un CECB, il faut fournir les données de consommation d’au moins 3 ans, si elles existent. L’expert vous indiquera quels documents réunir.
Qui établit le CECB ?
Des experts certifiés. Vous n’avez pas à les chercher : en passant par la demande, nous vous mettons en contact avec un expert agréé de votre région.
Le DPE français s’applique-t-il en Suisse ?
Non. Le DPE français n’existe pas en Suisse. L’étiquette suisse est le CECB, avec ses trois échelles.
Combien coûte un CECB ?
Ce site n’indique aucun montant. Le coût dépend de critères : type et taille du bâtiment, année de construction, nombre de logements, CECB ou CECB Plus, accessibilité, étendue du rapport. Devis gratuit et sans engagement.